ЦИТАТА (Scolot @ 23 Января 2015, 10:57)
Это какие такие "прямые затраты на ремонт"? Или этот "фонд" уже купил стройматериалы? Указанный фонд - это очередной нахлебник, не имеющий своих ресурсов и материальной базы для проведения указанных им ремонтов.
1. Какая сумма потребуется на проведение капитального ремонта определенного дома в 2030 г.?
2. Если останется положительный баланс после проведения указанного ремонта, то куда он направится, на ремонт других домов? Почему жители одного дома должны спонсировать капитальный ремонт другого дома, там собственности "принадлежащей" жителям указанного дома не имеется? То-же самое касается и отрицательного баланса, почему жители другого дома должны оплачивать ремонт определенного дома, при отсутствии в определенном доме их собственности?
3. Куда делись средства, собираемые на "капитальный ремонт" (была такая строчка в расчетках по коммуналке) ранее? Были ли произведены капитальные ремонты домов на собранные средства?
4. Может ли региональная власть дать свои гарантии и возьмет ли на себя страховые обязательства на собираемые по её инициативе средства?
5. Определен ли подрядчик для проведения ремонтов на 2030 - 2040 гг.? Имеется ли у него ресурсная и материальная база для проведения указанных ремонтов, или это будет очередная "пустышка", передающая свои обязательства в пятые субподряды китайским студентам?
Scolot, я, конечно, не сотрудник Фонда капремонта Хакасии, но интерсующая Вас информация почти вся находится в открытом доступе.
1. Сумма работ по домам, подлежащим капремонту в 2030 году, будет рассчитана по итогам обследования данных домов в 2029 году.
2. Принцип "общего котла", о котором Вы говорите - это в некотором роде выбор самих собствеников дома. В прошлом году у них было почти 6 месяцев, чтобы провести общее собрание дома, и принять решение об открытии собственного "спецсчета" на свой дом. В этом случае все деньги, собранные с дома, закреплялись бы именно за ним. Однако такой "ерундой" в Хакасии тогда почти никто не захотел заниматься. Никаких собраний никто не проводил, и в результате муниципалитет по закону передал такие дома "молчуны" на обслуживание в региональный Фонд капремонта.
3. Собственно, адресовать данный вопрос следует той организации куда Вы платили. Скорее всего, это Ваша прежняя управляющая компания (или даже ранешний муниципальный ЖЭК). Если есть желание, можете с ними посудиться даже. Правда, наше государство сегодня настолько "правовое", что в суде Вас с таким заявлением не совсем поймут.
4. Гарантии дать может, но страховать собранные средства точно не будет. Возможно, это серьёзное упущение, и нашим депутатам следует внести в закон поправку о необходимости такого страхования. Я этот момент обязательно уточню при случае.
5. Подрядчики на 30-40-е годы, естественно, не определены. Сейчас идёт отбор подрядчиков на 2015 год
http://kapremont19....x.php?id=109. Хорошие и надёжные подрядчики - это, да, это дефицит сегодня. Но это уже не проблемы, собственно, Фонда капремонта. Кроме многоквартирных домов у нас эти же подрядчики и школы и детские сады строят и ремонтируют. Что можно о них сказать? Строительная отрасль в России в глубокой ... кризисе.
и флаг с серпом и молотом 
А у нас в 10-35 за отопление 25,22. Как так может быть? Одна контора РЭУ-2? 
. 
