Срочно нужен совет

Срочно нужен совет специалиста или кто это уже сделал. Переехали в "НОВУЮ" квартиру. Теперь требуется ремонт. Квартира ГЭС старая,видимо менять нужно все. Хотим сделать перепланировку и совместить санузел.С чего начать? КАРАУЛ!!!!Окна уже заказали, а дальше что?

дальше, делайте перепланировку и совмещайте санузел ну потом, я думаю, нужно всё менять

мож перепланировку сначала согласовать с РУТИ,ли какой другой организацией

kuka, желательно бы проводку поменять, смотря что в итоге хотите. могу проконсультировать, и, если нужно, организовать монтаж проводки. телефон в подписи.

а где окна заказали?

Обратитесь в ДАГН в отдел архитектуры, на 1 этаже, дадут точную консультацию что и как надо оформить документы, - если перепланировку хотите узаконить, если нет , то ищите мастеров и творите, в домах этой серии все перегородки не несущие.При любых операциях с квартирой в дальнейшем будут сложности.

Никаких сложностей....Если покупатель адекватный будет

Толку от его адекватности если через БТИ сделка не пройдет.

Да я не об этом. Что касается перепланировки,я знаю что ее нужно будет узаконить. Я по поводу очередности проведения работ. Сначала перегородки разрушить и сделать новые, а затем батареи и сантехника или наоборот?

В "БФК". Хотя не знаю точно какое у них качество.Везде сроки монтажа уже на конец октября.

чё такое БТИ и зачем оно надо?
Квартиру продали, квартиру купили...- никаких БТР

я начинал с того что все к Хе..рам разнес , сделал новую проводку , сантехнику , потом полы залил , стены поставил , ну а остальное на вкус , натянуть потолки застелить полы , наклеить обои , еще если коробка ванной комнаты не сильно ровная , проще ее тоже снести !

сложностей с квартирой не каких не будет , если только их покупатель не будет ипотеку оформлять , и то не долго сходить в архитектуру и все узаконить !

Тоже совмещали санузел, только в малосемейке квартира была. Продавали когда, покупатели захотели, чтоб в документах все законно было, заплатили в архитектуре деньги за изменение планировки и документов. И всё, никаких проблем.

Узаконивание перепланировки "без проблем" закончилось в 2012 году.
С 2013 года ЛЮБАЯ! перепланировка узаканивается только через суд. ДАГН ничего узаканивать не будет.
Сам в данный момент занимаюсь данным вопросом, мой суд с ДАГНом назначен на конец октября. Финальная битва у меня так сказать.

ЗЫ Моя перепланировка: в ГЭС квартире перенес деревянные перегородки обшитые ГВЛ. Из-за этой херни третий месяц бегаю с бумагами по "государевым" конторам.

В первую очередь демонтаж ненужных стен, далее замена сантехники.

В прошлом году делала так: заказала проект в Триаде (или Саянстрое) цена вопроса 700-1000. Потом с проектом в ДАГН, получила разрешение (1 месяц), и усё сломала )

Полный снос всех стен, за исключением санузла, подъём всего пола, прокладка новой электропроводки, замена стояков отопления и радиаторов, установка пластиковых окон и т.п.

Окна рекомендую менять ближе к концу ремонта, чтобы не повредить ни сами окна, ни подоконники и отделку. Что получилось можно посмотреть здесь.

Узаконить перепланировку по факту не проблема, ибо конструктивные несущие элементы здания в данном случае не затрагиваются.

Блин, ну я то в этом году продавал квартиру, и узаконили всё без судов.