Общедомовые нужды

ух ты! вы однако всех согрели!!!! -1400 за отопление. где производите?

Сказали, это перерасчет за год, просто очень порадовало, что в нашу сторону!

Уважаемые собственники квартир! Может, кого заинтересует данная статья «Градусы в рублях» выложенная на ppt.ru/daily...y/?id=103617.
Выписка из статьи:
Для начала он пытался официальным путем получить в «Теплосети», в своем ЖКС данные о тепловой нагрузке дома, температурный график теплоносителя за отопительный сезон, график температур наружного воздуха и иные специальные вещи, необходимые для расчета. Похоже, поначалу в инстанциях решили, что имеют дело с городским сумасшедшим, нахватавшимся умных слов. Ну и ответили соответственно стандарту: мол, «расчет платы за тепловую энергию производится по нормативам в зависимости от размера жилплощади». Но инженер-строитель Сокко был настырен и упорен: мол, не о том я вас, господа хорошие, спрашиваю; сообщите-ка лучше реальную температуру воды на выходе из теплоисточника – по дням...
– А вам зачем? – удивились в «Теплосети». – Вас эти цифры не касаются. Сказано же: по нормативу. Стало быть: по нормативу.
Между тем норматив – штучка тонкая. Закон разрешает определять его и так и сяк, как бог на душу положит. Можно взять, к примеру, несколько домов, измерить расход тепла и признать, что на все иные дома, похожие на избранные по техническим характеристикам, тепла нужно столько же. Это называется методом аналога. А еще можно рассчитать норматив, взяв за основу усредненную температуру воздуха зимой за пять последних лет. А можно и не брать пять лет, а просто – по температурным показателям, которые применяются при проектировании зданий. То есть 26 градусов стужи на улице и 145 градусов зноя в трубе на выходе из котельной. Именно эти значения являются отправными при проектировании систем отопления на Северо-Западе России.
– Не получается у нас 145 градусов. Проверял, – рассказывает Аркадий Рейнович. – У нас в Центральном районе при испытаниях тепловых сетей речь идет о максимальной температуре 110 градусов. Максимальной! Причем испытания проводятся по правилам, которые РАО «ЕЭС России» утвердило еще в 2001 году. Вот прямая цитата из этих правил: «Значение максимальной температуры теплоносителя, при котором проводятся испытания, устанавливается... исходя из технических возможностей оборудования». Получается, что наши сети просто не в состоянии передать нам – потребителям – тепла больше, чем при этих 110 градусах на выходе из теплоисточника.

очередной эксперт пришел в жэк, сказать , что УК не должен пользоваться нормативом утвержденным комитетом по тарифам и законодательно обязательным к применению и просто обязаны все УК пользоваться его расчетами и по его правилами расчета объемов.

все данные в статье именно по расчету норматива потребления, к установлению которого УК отношения не имеет.

теплогазоводоснабжение - это наверно единственная специальность, которой абсолютно не надо учиться, в которой разбираются абсолютно все и итог - это то что имеем и не только у нас в городе с коммунальными услугами и их качеством и платой за них.

и таких экспертов при власти еще больше.

немного разобралась в ситуации , если интересно , можете прочитать
я кратенько, если кто в теме- поправьте

на год- устанавливается определенный норматив потребления тепла на 1 кв.м дома( рассчитывается он исходя из общегодового потребления за предыдущий год в этом конкретном доме)

он разбивается на год и мы по этому нормативу платим в течение всего года.

но в этом году , по какой то причине потратили тепловой энергии на дом- больше, чем в том, и норматив значительно не соответствует.

по этому при проведении корректировки вылезла эта разница.

в некоторых домах за отопление платят ежемесячно по общедомовому учету прибора тепла. по этому у них вообще не было корректировки

а некоторые дома потратили меньше тепловой энергии, чем в том году, по этому корректировка проведена в минус.





что могу сказать- работа и еще раз работа с УК. Теперь когда тепло будет уходит в форточку- может стоит обратить внимание на это .
вчера в офисе ЛДПР мы беседовали , рассуждали, пришли к выводу, что если дом активный, есть заявки о том, что энергия тепловая не сохраняется , какие то еще доказательства- то можно было бы через суд привлечь УК солидарно ппо этим платежам, так как они в первую очередь следят за домом, их для этого наняли.

будете проводить собрание - не забудьте в новый договор внести условие о том, что они обязаны обеспечивать максимально эффективное потребление тепловой энергии .

конечно же они не экономят теперь, им какая разница , платить то в любом случае вам придется.

на год- устанавливается определенный норматив потребления тепла на 1 кв.м дома( рассчитывается он исходя из общегодового потребления за предыдущий год в этом конкретном доме) на основании данных приборов учета за 12 месяцев, то есть прибор должен быть в рабочем состоянии 12 месяцев, в противном случае утвержденный норматив, который рассчитан на температуру внутри помещений 20 градусов.

"будете проводить собрание - не забудьте в новый договор внести условие о том, что они обязаны обеспечивать максимально эффективное потребление тепловой энергии" - это очередное законотворческое сочетание.
в таком случае кто будет эксперт и кто оценит,максимально эффективное потребление тепловой энергии обеспечено или нет.


Все деньги хоть плюсом хоть минусом или по расчету, установленному в законодательном порядке или суд.
я про защиту интересов граждан в суде и доказательствах невыполнения договора.
Оплачено услуг на сумму столько то - выполнено услуг на сумму столько то, такую то сумму УК обязана вернуть.

Какое решение суда может быть по иску о невыполнение пункта договора о максимально эффективном потреблении тепловой энергии?
решение суда -обязать УК максимально эффективно потреблять тепловую энергию?

У нас 99 % законов и так написано таким образом, что привлечь к ответственности невозможно,

Например за ржавую воду в сети ресурсников можно привлечь законодательно к ответственности к штрафу максимальная сумма 20000, пройдя через гомор экспертиз и судов.

Ответственность за несоблюдение режима в сети вообще не предусмотрено, в законе просто обязана соблюдать, а не соблюдает - заплати ей 100% и погрози пальчиком из-за угла.

soni, я конечно понимаю , что возможно вы лучше меня разбираетесь в этой теме и даже не претендую..

Вот когда люди наконец то начнут сами договор составлять с УК , а не подписывать что им подсовывают - тогда я думаю они обратяться к специалистам , которые им подскажут рабочий пункт договора .Оставьте свои координаты в теме, чтобы к вам обратились за советом, чтобы ваши знания даром не пропадали.

Если вы в теме разбираетесь- вы тогда доходчивым языком объясните , почему возникла такая ситуация , что за корректировка отопления и с чем ее едят, чтобы каждый понял.

разработайте догвор с УК такой, чтобы он работал на жителей , а не на УК и был более подробно изложен, чем на 1,2 страницы, на которых больше общих положений , чем конкретики. Я тоже за конкретику, только у меня может быть времени стало на много меньше, чтобы в теме на форуме расписывать положения будущего договора, буду вам благодарна , если вы этим займетесь.

Светлаяможет вы и верите, что молодое грамотное население после работы вымотанное на ней будет разбираться со своим домом?

Разбираться будут пенсионеры после выпуска наших новостей по городскому.

по корректировке в каждом доме свои нюансы и так можно только одно сказать - норматив средний , то есть как то совсем не зависит у тех, кто его утверждал от ..... на простой язык перевести - пятиэтажка двухподъездник и пентагон - количество наружных стен на метр квартиры разное а норматив тепла один., корректировка разная будет.
про то что платят за 20 градусов когда в квартире меньше знает каждый., что обязаны сделать перерасчет и уменьшить плату.. за 24 градуса платить.... читайте выше.

были бы у нас цены на тепло как в Москве, да бюджет доплачивал бы часть коммуналки -Хакасия давно уже платит 100%, да зарплата, позволяющая платить коммуналку -или1/5 зарплаты или1/2 вот и все.

не понял в чем разница, если забота о доме будет со стороны пенсионеров, а не молодых? удивлен.... всегда счтал, что пенсионеры со своим опытом и свободой времени без страха потерять работу могут решать вопросы, конечно, если человек компетентно ведет работу...

Примерно так

Начали картину гнать, как всё предсказуемо

Шубы хоть норковые бы сняли, все таки к народу вышли

soni, у меня к вечеру язык болит разговаривать с населением разного возраста , и молодыми и не очень , я Верю в мое население , я уже давно пыталась достучаться- что нельзя быть равнодушными ........

V99, в смысле надо было в телогрейках идти ?у нас народ что быдло какое то , они шуб не видели, чай не в коронах вышли то к народу .

да , предсказуемо , да , ожидаемо, но лучше так, чем вообще никак. я не защищаю нашу администрацию и прокуратуру, но не надо мешать все в одно.

А по чему вас не включили в эту группу, тут об этом говорил Александр, что вы, Матвиенко Сергей и Александр и жители которые подали обращение прокурору должны войти в эту группу. А тут получается прогнали картину и все. А особенно мне понравился сюжет где оператор ТВ8 в уши людям вдувает , что платить все ровно придется и так уверенно сработал. Сколько премиии дали товарищ оператор? Хватит оплатить корректировку

Светлая, тем не менее Чванова в курточку оделась - знала куда шла

Чем лучше?
Вы правильно ответили сами себе, что будет никак.

я не знаю почему я не была , мое упущение однозначно , но у меня сейчас на столе в общественной приемной опять 35 исков по з/п больницы , честно говоря немножко занята .....( когда увидела за голову схватилась))))))))))))) даже не ожидала такого наплыва, вот сижу вечерами делаю.

там и без меня специалистов много , а здесь пока я почти в одиночку .. ну надеюсь что со многими посл. раз пойдем