Помогу выгодно продать недвижимость.

Бесплатно проведу мониторинг цен - сориентирую по средней рыночной стоимости объекта. Работаю в интересах продавцов недвижимости, и на основании договора. Занимаюсь продажей жилой и коммерческой недвижимости. Вопросы можно писать в личном сообщении. С Удовольствием отвечу!!!!

Некоторые подробности уже обсуждали здесь - Помогу выгодно продать недвижимость

Врет, даже пальцем не пошевелит для вас, впрочем, как все агенства недвижимости. Люди, не вздумайте заключить договор. Застрянете навсегда. Сами продадите, а им еще останетесь должны. Агенства нужны только покупающим, но не продающим.

Кисуличка, тут я тебя поддерживаю всем своими конечностями - агенства эти, ну их нафиг. Обдерут как липку и не покраснеют, а потом скроются и под другим именем тоже самое творить будут. Их тоже накол!!! Бааальшой шашлык получится!!!

Леопольд, под вас колов не хватит!

В итоге получит двойные риэлторские 50 000 с куста

Л@Пуля, Уважаемая, Откуда Вам знать? Вы меня лично знаете? Публично утверждая такое... Для чего пишите? Просто своё мнение высказать? Так для этого есть соответствующая тема Рейтинг агентств недвижимости Саяногорска., а так же раздел Трёп.
Необходимость перемен в в данной сфере деятельности назрела давно. Что доказывает и Ваше негативное отношение к АН, и те мнения которые высказаны уже здесь:
www.sayanogo.../user/11485/, Тест форума]http://www.sayanogorsk.info/forum/topics/2...v-sayanogorske/[/url] и т.д.
Именно поэтому у меня принципиально другой взгляд на риэлторскую деятельность и подход в работе. Данный принцип работает в Америке, Европе, большинстве крупных городов нашей страны.
Нельзя всех считать плохими. Я никого не заставляю обращаться ко мне за услугами, а предлагаю свои услуги по Выгодной продаже недвижимости. Желаете сами заниматься продажей, занимайтесь пожалуйста самостоятельно. Получится успешно продать-буду только за Вас рад! Тем продавцам которым необходимо просто продать объект недвижимости-я не нужен, так-же не нужен и тем кто хочет по продавать.
Я нужен тем клиентам которым нужно продать ВЫГОДНО-по максимальной рыночной стоимости объекта, или тем кто уже попродавал 2-3 года и теперь решил действительно продать квартиру или другой объект. Тем кому хочется, что-бы работали именно в их интересах, а не в своих-как большинство АН. Тем кто желает индивидуального подхода и доверительного контакта со своим агентом.

PS: Услуга по определению средней рыночной стоимости объекта недвижимости действительно бесплатная.

Кесарь, merlein, Благодарю за критичную оценку!

merlein, Расскажу Вам наглядный пример. В прошлом месяце ездил смотрел коттедж на продажу в черте города. Сам продавец его оценил в 3,5 млн. рублей, что вобщем примерно правильно. Перед тем как поехать на встречу я провёл мониторинг цен на похожие объекты и уже знал среднюю рыночную его стоимость. Осмотрев объект мои предположения подтвердились. Ещё раз я услышал пожелания продавца-продать за 3,5 млн.рублей. Но задав вопрос-а если завтра придут и предложат Вам 3,2 млн. рублей? Он ответил-мы подумаем!
Понимаете, о чём я merlein, они уже подумают. Они уже практически сторговались на 300 т. руб. Если не на 300, то на 150-200 тыс. рублей дешевле они его точно продадут. А если фактически он стоит 3,7 тыс. рублей? Не трудно подсчитать сколько они теряют-400-500 тыс.рублей.
merlein, Уважаемый, ответьте на простой вопрос-кто знает сколько стоит тот или иной объект недвижимости?

Л@Пуля, Вот ещё момент: согласно типовому договору на оказание услуги по продаже объекта недвижимости, оплата услуг осуществляется только в том случае если найден покупатель и после осуществления сделки купли-продажи.

Добрый вечер. Хочу продать дом. Можете во вторник приехать и оценить реальную стоимость дома? Бесплатно будет?

татушка, Здравствуйте!
Ответил в личном сообщении.

Вы пишите что поможете выгодно продать недвижимость и здесь приводите пример о возможном торге в 400-500 тыс. Так в чем же выгода для продавца? Или вы хотите сказать что в состоянии продать дороже чем это стоит?

merlein, правильный вопрос, как следствие того, что я не всё Вам объяснил.
Исправляюсь: продавец отказался от услуг, сказав, что сам справится с этим делом. Поэтому я задал вопрос о возможном предложении 3,2 млн.руб.
Фактическая стоимость объекта определяется в момент его продажи, когда уже найден покупатель готовый отдать за объект определённую сумму. Таким образом конечную стоимость может определить только покупатель. Моя цель-найти покупателя готового отдать максимально возможную сумму за объект.

Вы так и не ответили на мой вопрос: Как Вы считаете-Кто знает сколько стоит тот или иной объект недвижимости?

У нас в городе достаточно оценок, таких как БТИ, частных контор (Федорова и прочие)

merlein, Не продавец, не риэлтор, не оценщик даже, не знают фактическую стоимость объекта находящегося пока в продаже.

merlein, знакомы с тем как оценщик определяет стоимость объекта? Он пользуется теми же источниками СМИ, интернет-где желаемые продавцами цены, а не фактические. Даже в рег.палате могут не знать фактическую стоимость проданного объекта, так как стоимость в договоре может быть занижена или завышена-думаю знаете по каким причинам.
Продавец, после продажи тоже может слукавить о том за сколько продал объект, так как не захочет показать, что его сильно сторговали.

merlein, Спасибо за вопросы. Они действительно очень уместны и ответы будут любопытны всем интересующимся.

Nikita Surprizov, Вам придется очень постараться, что бы развеять все сомнения по поводу вашего вида деятельности. Тут на сайте очень много "троллей" и вам терпения.

Кесарь, это очень хорошо-когда люди пишут свои вопросы и высказывают мнения, тогда имеется возможность ответить на эти вопросы и высказать свои аргументы.