Top, Вы кстати, если честно-говорите как риэлтор и все моменты слишком тонко знаете. Если риэлтор-то прямо и признались-бы! А то прячитесь за ником и отсутствующим фото и вступаете в ненужный спор ещё! Вы открыто сможете поспорить? И что хотите доказать тоже не понятно?! Что данная технология продаж (работа в интересах продавца) не работает? Так Вы ошибаетесь-она работает успешно во многих странах и городах РФ. Я то это точно знаю! Вам рассказываю как должен работать рынок недвижимости, а Вы мне опять своё. И то что риэлтерское сообщество начинает переходить на другой уровень работы-тоже точно знаю, так как наглядно наблюдаю как Российская Гильдия Риэлтеров (РГР ) (в сети поищите информацию о данном сообществе-если интересно конечно), старается разработать и внедрить законодательно нормативы работы агентств недвижимости.

Привет!поясни мне,почему они навязывают своего юриста,за услуги которого я должен платить?я сам сделаю как предварительный так и основной договор,на что получаешь ответ "мы так не работаем". Бред

вот и возникает вопрос. нафег риэлтор? - только найти вариант. т.к. мало мальски подкованный адекват сможет договор купли продажи составить, расписку написать и бабки в центр заплатить. берут 20 тыр за сделку.

KanT, Здравствуйте! Так задайте свой вопрос в агентстве. Покажите, что у Вас всё составлено. Но юрист в агентстве захочет всё равно проверить подготовленную документацию (так как это его обязанность). Пусть возьмут только за проверку документов.

ильич, так СМИ информации тоже в свободной продаже, интернет?! Найти вариант тоже не проблема. Если вариант нашли сами-За что тогда платить?

В том то и дело, они так не работают, только наши договора и платите за них. Сам был в шоке. Называть фирму конечно же не буду, но всем своим буду советовать никогда туда не обращаться.

ильич, KanT, Пишите так, как будто кто-то людей заставляет идти в АН?! Никто ведь их не заставляет-сами идут. А потом кто-то виноват опять... Вот когда примут законодательно нормативы работы АН-скорее всего многие АН закроются, так как даже сертификации и страхования у многих из них нет, так как это сейчас дело добровольное.

Так а что делать, если они везде млин. Собственника редко встретишь. Вот и приходится соглашаться, так как на кидок наверно я не способен, но жаба давир

KanT, На 3-ей вкладке в данном разделе есть тема "Рейтинг агентств недвижимости Саяногорска"-напишите пожалуйста там свой отзыв о работе агентства. Пусть все знают какое АН как работает. Нужно обращаться туда где больше всего положительных отзывов.

А ты в этой сфере трудишся?

забАнить риэлтора По ст. 159 ук рф, года на 2.

KanT, Да. Работаю самостоятельно без агентства недвижимости.

And_sol, Вы о чём это?

А разница-то какая, с АН или без него, суть Вашей работы одинакова: помочь продать или купить и получить вознаграждение.

Белка, Читайте пожалуйста весь форум сначала. Всё написано, что обсуждали. Разницу можно почувствовать только после окончания успешной сделки. Когда доволен и продавец и покупатель от деятельностью АН или частного риэлтора.

Все это подходит для больших городов, но не для нашего, про какое повышение цены можно говорить, когда они и так уже задраны выше некуда, родственники уехали в Сочи, купили там 1-комнатную в 20 минутах от моря за 900 т. р. и в нашем тупике 1-комнатная 900-950 тыс с балконом, людям просто деваться некуда, приходится в ипотеку лезть и всячески цену снижать любыми путями, торгуясь с продавцом, либо кидая риэлтора.

Белка, извините, но здесь Вы не правы! Любая конечная стоимость определяется никак не продавцом объекта недвижимости и не риэлтером даже. Продажная стоимость определяется только активностью рынка и ПОКУПАТЕЛЕМ! Без разницы какой город-маленький или большой. Если покупатель в определённый момент времени не готов купить объект по какой-либо стоимости, то объект значит столько не стоит. А если объект покупается и активность рынка большая-это значит он может стоить ещё дороже.

Белка, кстати за такую стоимость можно так-же купить апартаменты в Тайланде или Болгарии, рядом с морем.

Белка, И продажу объекта необходимо начинать не с максимальной стоимости и потом снижая. Это получается только бестолковая трата времени.

Так и я о том же, никак не могу понять откуда у нас такие цены, Нет, но если вы сможете сначала убедить продавца поставить реальную цену на квартиру, а потом чуть ее поднять, то конечно усе будут в шоколаде.